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房贷利率不降!溧阳将有一大批人直呼后悔!

发布于2019-08-21 分类:最新政策 编辑:房大白 阅读(1841)

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上周,国务院和央行接连出台政策,推进降低贷款实际利率,两则通知相隔不到一天!根据新机制

通知8月20日也就是昨天是首批“降息日”,然而刚刚央行却发话:落实房住不炒原则,房贷利率不

下降!

我们先来回顾下政策发布:
8月16日,国务院会议指出,要保持流动性合理充裕,坚持用改革办法促进实际利率水平明显下降,并努力解决融资难问题。

8月17日,央行发布“2019第15号公告”,公告称,为深化利率市场化改革,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本。

央行表示,自8月20日起也就是昨天,各银行应在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价,并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。

对于“首日降息”,央行第一时间给出回应:新机制下的房贷利率不会下降!


当然,最新贷款市场报价利率也如约而至!今天上午9点半刚过,数据就立马更新,贷款市场报价利

率为:1年期LPR为4.25%,5年期以上LPR为4.85%。多位专家表示,此次新LPR符合市场预期。


交通银行金融研究中心首席金融分析师鄂永健表示,原1年期和5年以上贷款基准利率分别为4.35%、

4.9%,照此计算,新的定价基准较之前分别小幅下降10bp、5bp,应属于小幅下降!

 

那么未来到底会不会全面降息?

 

中国人民银行副行长刘国强表示,短期主要看改革,改革以后看情况,降准、降息都有空间,但是

降不降还要根据经济增长和物价形势!
房贷利率是房价的晴雨表,过去几年往往有降息会利好楼市,加息则对楼市有弊,所以大家一直比

较关系利率对楼市的影响。


回顾过往十年的楼市行情与全国首套房贷利率走势,整体呈反比关系。利率走高,楼市转冷!利率走低,楼市趋热!

 

而就在6月份开始,全国房贷利率就出现了反弹,各大城市的房贷利率都开始上调

南京:南京市两家银行将首套房贷利率调整到基准利率上浮20%。

镇江:镇江市房贷利率全面上调,首套贷款上浮15%!二套最高上浮25%!

常州:常州市部分银行暂时停贷,首套贷款最高上浮25%!

青岛:青岛市多家银行上浮房贷利率,首套房利率上浮15%,二套房最高25%!

杭州:杭州中行上调首套房房贷利率,从基准利率上浮5%调整至8%。

东莞:东莞市全市首套房零利率上浮10-15%,其中有4家银行停止房贷业务。

武汉:首套房房贷利率上浮20%,二套房房贷利率上浮25%。

厦门:多家银行被爆停贷!

总得来说,常州的房贷环境越来越紧张,买房成本正在逐步增加,刚需还是要尽早上车!

文章来源:天目优房

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为溧阳房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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